Voordat u een makelaar uitnodigt bezoek dan zijn internetsite. Kijk op welke manier de makelaar te de te koop staande panden aanprijst. Let daar bij op de kwaliteit van het beeldmateriaal. Maar ook of er standaard videobrochures toegankelijk zijn en of de complete brochure eenvoudig te downloaden is.

Nodig een makelaar uit die de waarde van uw woning professioneel bepaalt en dat ook helder rapporteert.

Vraag bij voorkeur een waardebepaling per e-mail via een makelaarssite aan. Dan kunt u zien hoe snel een kantoor reageert. Op die manier zullen ze waarschijnlijk ook omgaan met de potenti�le koper van uw huis.

Zorg dat de makelaar die uw woning op de beste wijze wil verkopen een groot marktbereik heeft. Bijvoorbeeld doordat de organisatie meerdere kantoren heeft of onderdeel vormt van een landelijk netwerk (dit laatste is wat anders dan het NVM lidmaatschap). Hoe meer mensen geïnformeerd kunnen worden over uw woning hoe groter de kans is dat de beste koper gevonden wordt.

De waarde van een makelaar wordt voor een groot deel bepaald in de onderhandeling. Dat is het moment dat hij het geld voor u moet verdienen. Kijk tijdens een gesprek of de makelaar is overtuigend is.

Heeft u zich wel eens afgevraagd waarom een consument voor een fles coca cola bijvoorbeeld bij Albert Heijn meer betaald dan bij de Lidl? Blijkbaar is de consument bereid voor exact het zelfde product bij de ene winkel meer te betalen dan bij een andere winkel. Dat geldt ook voor uw huis. Er is een direct verband tussen de marketing inspanning en de prijs. Kijk bij de inzet van een makelaar dus vooral naar kwaliteit en bereik van marketingmiddelen. Die bepalen immers het resultaat.